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    4. Moderne Stadtapartments in Löbtau!

    Moderne Stadtapartments in Löbtau!

    Dresden

    Preis:276.700 €
    €/m²:5887 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:2024
    Moderne Stadtapartments in Löbtau! – Dresden – Bild 1 von 5
    Moderne Stadtapartments in Löbtau! – Dresden – Vorschaubild 1
    Moderne Stadtapartments in Löbtau! – Dresden – Vorschaubild 2
    Moderne Stadtapartments in Löbtau! – Dresden – Vorschaubild 3
    Moderne Stadtapartments in Löbtau! – Dresden – Vorschaubild 4
    Moderne Stadtapartments in Löbtau! – Dresden – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis276.700 €
    • Preis pro m²5887 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8184 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1159 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Löbtau ist heute ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Standort und ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden. Die Löbtau Passage bietet einige Einkaufsmöglichkeiten.Öffentliche Einrichtungen in Löbtau sind die "Kita Bünauten", die "Kita Sachsen GmbH", der Kindergarten "Caritasverband für Dresden e.V.", die 35. Grundschule "Heinrich Graf von Bünau", die 35. und die 36. Oberschule. Außerdem gibt es medizinische Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne Stadtapartments in Löbtau!

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      274.700 €
      Anzeige ansehen

      Moderne Stadtapartments in Dresden-Löbtau

      Inseriert am 24. Juni 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      281.700 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 276.700 € (entspricht 5887 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Immobilienbewertung

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