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    4. Stadthaushälfte in Bestlage von Volksdorf - Baugenehmigung vorhanden -

    Stadthaushälfte in Bestlage von Volksdorf - Baugenehmigung vorhanden -

    22359 Hamburg

    Preis:1.648.000 €
    €/m²:7701 €/m²
    Fläche:214 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2024
    Stadthaushälfte in Bestlage von Volksdorf - Baugenehmigung vorhanden - – 22359 Hamburg – Bild 1 von 4
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche214 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis1.648.000 €
    • Preis pro m²7701 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.126 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      49512 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Volksdorf - ein Ort, der Heimat bedeutet. Hier inmitten des idyllischen Hamburger Nordens, umgeben von Natur und Ruhe, liegt diese charmante und von alten Eichen gesäumte Allee mit ihren schönen Grundstücken und ansprechenden Wohnhäusern.Volksdorf und vor allem die Adresslage Huusbarg sind sehr beliebt und bieten die perfekten Bedingungen und Voraussetzungen für ein Wohlfühlzuhause. So ist es auch ein perfekter Ort für Kinder, um in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung aufzuwachsen.Hier können sie unbeschwert und frei spielen, Fahrrad fahren und ihre Umgebung entdecken.Das Grundstück ist von einer grünen Idylle umgeben und bietet Platz für wilde Abenteuer und Erholung. Es ist ein Ort, an dem man der Hektik des Alltags entfliehen und seine Seele baumeln lassen kann. Es bietet genügend Platz, um gemeinsam zu spielen, zu entspannen und einfach: um zu sein.Der Huusbarg - ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen und eine wunderbare Zeit verbringen kann. Genießen Sie das Sonnen- und Schattenspiel im Wechsel der Jahreszeiten in dieser Lage und in diesem grünen Stadtteil.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.648.000 € (entspricht 7701 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

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