Mehrfamilienhaus in sehr guten Lage in Ulm -Söflingen
Ulm
Preis:750.000 €
€/m²:2119 €/m²
Fläche:354 m²
Zimmer:12
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche354 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2119 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
60888 €
Mietrendite (ROI)
8.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89081 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:Lage – Sicherer Hafen Söflingen:Söflingen ist einer der begehrtesten Stadtteile Ulms mit extrem hoher Mietnachfrage. Perfekte Infrastruktur, 8 Min. ins Zentrum und hoher Freizeitwert durch die Blau-Auen und Waldnähe. Das Haus zeichnet sich zudem durch nachweislich sehr niedrige Heizkosten im vollvermieteten Zustand aus.Rechtliche GrundlageWir verweisen auf unsere AGB, Geldwäsche- und Widerrufsbelehrung unter www.finasol-asset.de.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 750.000 € (entspricht 2119 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 354 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Immobilienbewertung
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