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    4. Der Wald ist Ihr Nachbar, und das in innenstadtnaher Lage von Münster-Gremmendorf auf einem herrlich ruhigen, 1080 m² großen Südwest-Grundstück !!

    Der Wald ist Ihr Nachbar, und das in innenstadtnaher Lage von Münster-Gremmendorf auf einem herrlich ruhigen, 1080 m² großen Südwest-Grundstück !!

    Münster

    Preis:895.000 €
    €/m²:4475 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1976
    Der Wald ist Ihr Nachbar, und das in innenstadtnaher Lage von Münster-Gremmendorf auf einem herrlich ruhigen, 1080 m² großen Südwest-Grundstück !! – Münster – Bild 1 von 1
    Der Wald ist Ihr Nachbar, und das in innenstadtnaher Lage von Münster-Gremmendorf auf einem herrlich ruhigen, 1080 m² großen Südwest-Grundstück !! – Münster – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche1080 m²
    • Zimmer8
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²4475 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.785 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21420 €

      Mietrendite (ROI)

      2.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48155 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Gremmendorf ist ein Stadtteil der Stadt Münster (Westfalen). Der Ort liegt im Südosten des Stadtgebietes, hat rund 11.000 Einwohner (Stand 31. Dezember 2009) und gehört zum Stadtbezirk Süd-Ost.Neben der langen Einkaufsstraße im Zentrum des Stadtteils, gibt es das "Wahrzeichen" Gremmendorfs. Dieses ist eine alte Dampflokomotive, genannt "Pängelanton", welche an der Kreuzung von Albersloher Weg und Erbdrostenweg gelegen ist.Kennzeichnend sind weiterhin eine Vielzahl von Vereinen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt.Insbesondere die ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum Münsters, sowie die schnelle Erreichbarkeit aller Autobahnen schaffen zusätzliche Attraktivität.Das hier angebotene Haus liegt sehr ruhig an einer reinen Anliegerstraße in stadtnaher Lage zur City von Münster unweit vom "Hotel Münnich".Sie finden hier ein attraktives älteres, gut eingewachsenes Wohngebiet, das mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern bebaut ist, welche fast ausschließlich auch durch die Eigentümer bewohnt werden.Nicht allzu weit entfernt entsteht die "Neue Mitte" von Gremmendorf inclusive umfangreicher Einkaufmöglichkeiten und div. infrastruktureller Einrichtungen auf dem Gelände der ehemaligen Nato-Kasernen, was die ohnehin tolle Lage noch weiterhin aufwerten wird.Es ist wirklich absolut ruhig hier.Das trifft auch auf den zum Haus gehörenden Garten zu, welcher an ein Wäldchen grenzt - Sie schauen ins Grüne.Grundstück und Lage sind ein Traum, das wurde nach den ersten Terminen durch alle Interessenten bestätigt !Sonne und Ruhe pur ! Sie werden überrascht sein !

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Der Wald ist Ihr Nachbar, und das in innenstadtnaher Lage von Münster-Gremmendorf auf einem herrlich ruhigen, 1080 m² großen Südwest-Grundstück !!

      Inseriert am 11. November 2022
      immowelt
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      895.000 €
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      Innenstadtnahe Lage von Münster-Gremmendorf - großes EFH auf 1080 m² Grund in ruhiger Waldrandlage !

      Inseriert am 8. November 2022
      immoscout
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      895.000 €
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      Der Wald ist Ihr Nachbar, und das in innenstadtnaher Lage von Münster-Gremmendorf auf einem herrlich ruhigen, 1080 m² großen Südwest-Grundstück !!

      Inseriert am 8. November 2022
      immowelt
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      895.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 895.000 € (entspricht 4475 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Immobilienbewertung

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