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    4. Direkt vom Bauträger EUR 986.000,00 A+ Neubau Stadthaus in Blankenese

    Direkt vom Bauträger EUR 986.000,00 A+ Neubau Stadthaus in Blankenese

    22587 Hamburg

    Preis:986.000 €
    €/m²:8082 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2025
    Direkt vom Bauträger EUR 986.000,00 A+ Neubau Stadthaus in Blankenese – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche71 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis986.000 €
    • Preis pro m²8082 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.993 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23916 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die drei modernen Stadthäuser unseres neuen Projektes liegen im Björnsonweg 24.Ein Park mit altem Baumbestand und nur etwa 1 km vom Elbstrand entfernt bestichtdieses schöne Projekt durch den West-Elbecharme, der Blankenese zu etwas besonderem macht.Blankenese ist von jeher eine bevorzugte und elegante Wohngegend der MetropoleHamburg. Wer hier wohnt, hat Anspruch und weiß den besonderen Flair der Parks,des langen Elbstrandes, der schönen Villen und des Ortskerns zu schätzen.Hier ist man in den kleinen charmanten Restaurants, Cafés und Bars unter sich, hierfinden Sie hochwertigen Einzelhandel der in Blankenese die Wünsche seiner Kundenerfüllt. Schulen und Kindergärten, aber auch ein reiches Sportangebot sindebenfalls schnell von Ihrem neuen Zuhause erreichbar.Der Traum vom eigenen Haus in Blankenese ist zum Greifen nah.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 986.000 € (entspricht 8082 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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