Vermietete Eigentumswohnung mit Weitblick in grüner Wohnlage

80689 München

Preis:395.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:22

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche79
  • Zimmer3
  • Baujahr1974

Kosten

  • Kaufpreis395.000 €
  • Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.464 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17568

    Mietrendite (ROI)

    4.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort80689 München
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Das beliebte Stadtviertel Hadern im Südwesten Münchens zeichnet sich durch seine ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums und seine zahlreichen Grünanlagen aus. Innerhalb einer kurzen Fahrradtour erreicht man den Schlosspark Nymphenburg sowie den Westpark, die beide eine wunderschöne Umgebung zum Entspannen und Erholen bieten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung durch das Klinikum Großhadern. Des Weiteren gelangt man innerhalb von fünf Autominuten zu den bekannten Pasing-Arcaden, einem Einkaufszentrum mit einer breiten Auswahl an Fachgeschäften.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 395.000 € (entspricht 5000 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 80689 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1974.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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