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    Exklusive Wohnung im 1.OG in Toplage von Solln!

    81477 München

    Preis:1.089.000 €
    €/m²:14520 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Exklusive Wohnung im 1.OG in Toplage von Solln! – 81477 München – Bild 1 von 7
    Exklusive Wohnung im 1.OG in Toplage von Solln! – 81477 München – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 20:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis1.089.000 €
    • Preis pro m²14520 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.683 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20196 €

      Mietrendite (ROI)

      1.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort81477 München
      • BundeslandBayern

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Der südliche Münchner Stadtteil Solln auf der linken Isarseite zählt zu den besten Wohnlagen der Stadt. Rund um den Ortskern bietet Solln eine hervorragende Infrastruktur mit vielen gut sortierten Geschäften aller Art, Kindergärten, Schulen und Ärzten. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants und Biergärten, außerdem Kino und Theater.Hier genießen Sie abwechslungsreiche Naherholungsmöglichkeiten wie das Isartal mit dem malerischen Park Hinterbrühl mit seinem See, den Golfplatz in Thalkirchen, das traditionsreiche Freibad Maria Einsiedel mit dem Isarkanal sowie den Forstenrieder Park. Von diesem südlich gelegenen Stadtteil gelangt man auch in Kürze zu den oberbayerischen Seen und in das Voralpenland.Die Münchner Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit der S7 oder dem Auto erreichbar. Einen schnellen Autobahnanschluss gewährleistet die nahe Autobahn A95 (München-Garmisch).Für weitere Informationen bzw. Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.089.000 € (entspricht 14520 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81477 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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