6 - Zimmer Maisonette - Wohnung mit Dachterasse in Stuttgart - Münster
70376 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche177 m²
- Zimmer6
- Etage3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²3503 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
28560 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Stuttgart - Münster unweit von Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Stadtbahnlinien U 12 und U 14 sowie die Buslinie 56 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mehrere Kindergärten sowie die Gesamtschule Münster liegen in unmittelbarer Nähe.
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Inseratshistorie
Seit 11. Okt. 2021 am Markt (60 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 650.000 € → 620.000 € (-5 %)
- 24. Apr. 2026Private Immobilienangebote620.000 €Diese Anzeige
- 21. Apr. 2026Wohnung-Jetzt620.000 €Anzeige ansehen
- 11. Okt. 2021 – 1. Feb. 2022Immowelt2×650.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 620.000 € (entspricht 3503 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70376 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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