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    4. Gegen Gebot: Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Innenstadt...

    Gegen Gebot: Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Innenstadt...

    Nürnberg

    Preis:1.000 €
    €/m²:4 €/m²
    Fläche:266 m²
    Zimmer:33
    Baujahr:1993
    Gegen Gebot: Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Innenstadt... – Nürnberg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche266 m²
    • Grundstücksfläche630 m²
    • Zimmer33
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis1.000 €
    • Preis pro m²4 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Zwangsversteigerung

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.021 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36252 €

      Mietrendite (ROI)

      3625.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90443 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Unser Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer perfekten zentralen Lage im Stadtteil Tafelhof in Nähe des Altstadtrings. Zu Fuß kann in wenigen Minuten die Haltestelle Plärrer erreicht werden. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist schnell zu Fuß oder wahlweise auch mit der U-Bahn zu erreichen. Mit dem Auto kann der Frankenschnellweg zügig erreicht werden. Von dort aus ist die A73 nach Norden und Süden eine ideale regionale und überregionale Verbindung zum Straßennetz.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die schöne Nürnberger Fußgängerzone sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser mit einer überwiegend gewerblichen Nutzung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.000 € (entspricht 4 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 33 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3897.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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