Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Einheiten im Zentrum von Hamburg-Fünfhausen
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche723 m²
- Zimmer12.5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²3071 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
56004 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Der im Südosten der Hansestadt Hamburg gelegene grüne und ruhige Stadteil zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohngegenden. Traumhaft ist schon die Nähe zur Elbe (ca. 8-Autominuten) oder zum Hohendeicher See (Oortkatensee - 5-Autominuten). Ein großes Nahversorgungszentrum mit Apotheke liegt fußläufig drei Minuten entfernt. Eine Anbindung an den ÖPNV (Line 124 - von Hamburg-Zentrum bis nach Hamburg-Bergedorf) ist in unmittelbaren Nähe vorhanden. Im Ortsteil befinden sich eine Stadtteilschule, Sportverein, Kindertagesstätte sowie einige Gastrobetriebe - alles bequem ohne PKW zu erreichen.
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