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    4. Klein aber fein - Wohnen im Herzen von Travemünde am Fischereihafen

    Klein aber fein - Wohnen im Herzen von Travemünde am Fischereihafen

    Lübeck

    Preis:320.000 €
    €/m²:7805 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2026
    Klein aber fein - Wohnen im Herzen von Travemünde am Fischereihafen – Lübeck – Bild 1 von 9
    Klein aber fein - Wohnen im Herzen von Travemünde am Fischereihafen – Lübeck – Vorschaubild 1
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    Klein aber fein - Wohnen im Herzen von Travemünde am Fischereihafen – Lübeck – Vorschaubild 8
    Klein aber fein - Wohnen im Herzen von Travemünde am Fischereihafen – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²7805 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      609 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7308 €

      Mietrendite (ROI)

      2.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Lübecker Bucht ist mehr als eine Reise wert. Schließlich gibt es nur wenige Orte, wo so viel Schönes aufeinandertrifft: Lübeck mit seiner historischen Altstadt, seiner Kultur und allen Einkaufsmöglichkeiten, herrliche Seebäder von Grömitz über Pelzerhaken bis Timmendorfer Strand, Steilküste, Naturschutzgebiete, Binnengewässer und mittendrin: Travemünde.So viel Wasser, so viel Strand, so viel Natur und so viele Möglichkeiten, sich zu erholen. Auch Fußfaule werden sich freuen, denn die schönsten Restaurants, Bars, Plätze und Locations befinden sich in der unmittelbaren Nähe des BALTIQUE - an der Promenade, die gerade von bodenständig auf elegant umgestaltet wird.Wer im BALTIQUE lebt, hat es nicht weit zu den schönen Dingen. Im Gegenteil, schon in den wasserseitigen Erdgeschossflächen des Projektes werden schon bald sowohl Shops für den täglichen Bedarf als auch Bars, Cafés oder Restaurants einziehen. Und das inmitten des Alten Fischereihafens, für Insider eine der schönsten Stellen von Travemünde.- Marina direkt vor der Tür- Fähre Priwall in 4 Gehminuten- Vorderreihe in 7 Gehminuten- Bahnstation in 8 Gehminuten- Travemünde Strand in 6 Fahrradminute- Priwall Strand in 8 Fahrradminuten- Einkaufsstraße in 2 Fahrradminuten

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Klein aber fein - Wohnen im Herzen von Travemünde am Fischereihafen

      Inseriert am 18. August 2025
      immoscout
      Kaufen
      320.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 320.000 € (entspricht 7805 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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