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    4. St.Magnus für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Garten und Carport

    St.Magnus für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Garten und Carport

    Bremen

    Preis:196.000 €
    €/m²:2333 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    St.Magnus für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Garten und Carport – Bremen – Bild 1 von 9
    St.Magnus für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Garten und Carport – Bremen – Vorschaubild 1
    St.Magnus für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Garten und Carport – Bremen – Vorschaubild 2
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    St.Magnus für Kapitalanleger: Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Garten und Carport – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis196.000 €
    • Preis pro m²2333 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      791 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9492 €

      Mietrendite (ROI)

      4.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28759 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die schöne Wohnlage im Grünen, die verschiedenartige Bebauung im Umfeld, die ruhige Lage, die Nähe zu Knoops Park und zu den Auen der Lesum zeichnen diesen Standort aus.Von der Wohnanlage gelangen Sie fußläufig zum S-Bahnhof St. Magnus oder Schönebeck. Von dort kommt man rasch mit der RS1 nach Vegesack bzw. Farge oder in Richtung der Bremer Innenstadt, weiter nach Achim und Verden. Dicht bei sind Bushaltestellen der Linien 94 (Schwanewede-Marßel), 91/92 (Rönnebeck-Gröpelingen). Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A 270 in Richtung A27 (Bremerhaven-Walsrode).Vielleicht schauen Sie sich das Haus von außen und die schöne Umgebung vorher bei einem Spaziergang an. Ob eine Besichtigung unter Einhaltung der Corona-Bestimmungen nach Terminabsprache möglich ist, muss im Einzelfall geprüft werden.Wir bitten, von niedrigeren Kaufpreisangeboten abzusehen.Idealerweise können Sie eine (vorläufige, allgemeine) Finanzierungsbestätigung vorlegen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 196.000 € (entspricht 2333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Immobilienbewertung

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