2-Zimmer-Wohnung in Paderborn - Perfekt auf Sie zugeschnitten | WE301
Paderborn
Preis:315.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
840 €
Jährliche Mieteinnahmen
10080 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33102 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Alles für den täglichen Bedarf- Ein breites Angebot an Supermärkten befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft. Zudem gibt es innerhalb des Walls eine breite Fußgängerzone auf der Sie das Einkaufen genießen können. Cafés und Restaurants laden darüber hinaus zum Verweilen ein.- Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nachbarschaft angesiedelt. Eine Kita innerhalb des Alanbrooke-Quartiers ist ebenfalls angedacht.Der NahverkehrBuslinie 6:In rund 10 Minuten gelangen Sie von der Haltestelle "Im Lohfeld" zum Hauptbahnhof Paderborns.Buslinie 8:In rund 15 Minuten gelangen Sie zur Innenstadt. Hier finden Sie ein breites Shopping-Angebot.Fahrrad:Der schnellste Weg, um in die Innenstadt zu gelangen: in gerade einmal 10 Minuten haben Sie das Paderborner Zentrum erreicht.
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