Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Garten-Wohnung in Trudering BESTLAGE
81825 München
Preis:500.000 €
€/m²:6250 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2
Baujahr:1988
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
16944 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe ist ein kleiner Park, der zu gemütlichen Spaziergängen, Joggen und Radfahren einlädt. Dieser führt direkt zum beliebten Michaeli Garten. Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral, die kleine Hausgemeinschaft ist sehr angenehm.Das Haus ist sehr gepflegt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 500.000 € (entspricht 6250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81825 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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