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    Tolle Wohnung in kleinem MFH im Düesbergviertel von Münster - 1.OG mit Südwestbalkon, moderner EBK,Tageslichtbad, nagelneuer Heizung und Tiefgarage !!

    Münster

    Preis:330.000 €
    €/m²:3976 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    Tolle Wohnung in kleinem MFH im Düesbergviertel von Münster - 1.OG mit Südwestbalkon, moderner EBK,Tageslichtbad, nagelneuer Heizung und Tiefgarage !! – Münster – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²3976 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    924 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11088 €

    Mietrendite (ROI)

    3.36%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48163 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Diese schöne Wohnung befindet sich im Münsteraner Düesbergviertel, unweit des Düesbergparks und des bekannten Clemens-Hospitals an einer ruhigen Anliegerstraße.Das Düesbergviertel ist ein Stadtviertel südlich der Innnenstadt.Von hier aus erreichen Sie über den Kappenberger Damm relativ schnell die Innenstadt.Sollten Sie den Autobahnanschluß benötigen, auch dieser ist unkompliziert zu erreichen - entweder Auffahrt MS-Nord oder MS-Hiltrup.Das unmittelbare Umfeld der Wohnung und des kleinen Mehrfamilienhauses ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere MFH auf gepflegten Grundstücken.Das ganze Viertel vermittelt einen hervorragenden Eindruck und ist frei von sozialen Spannungen und Verwerfungen.Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im nur wenige hundert Meter entfernten großen HIT-Markt.Inshesamt ein Angebot, das sich aufggrund Lage, Ruhe und Umfeld auch für ältere Semster hervorragend eignen dürfte - kurzum : Es lebt sich gut hier !

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    Tolle Wohnung in kleinem MFH im Düesbergviertel von Münster - 1.OG, nagelneue Heizung und Tiefgarage

    Inseriert am 6. Juni 2023
    immoscout
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    330.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 330.000 € (entspricht 3976 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Immobilienbewertung

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