schöne 4- Raumwohnung mit Dachterrasse, Vollbad mit Eckbadewanne und Laminat
Rostock
Preis:395.000 €
€/m²:4247 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 07:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer4
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
12612 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18055 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral und ruhig in einer Parallelstraße zur August-Bebel-Straße, der Hauptverbindungsstraße des Zentrums und der KTV. Die Steintorvorstadt ist eines der besten Wohnviertel Rostocks. Fußläufig sind alle öffentlichen Einrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem gibt es hier eine gute Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
schöne 4- Raumwohnung mit Dachterrasse, Einbauküche, Vollbad mit Eckbadewanne und Laminat
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenschöne 4- Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 395.000 € (entspricht 4247 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI