* Seniorenresidenz in Feuerbach *
Stuttgart
Preis:349.000 €
€/m²:4653 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4653 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.485 €
Jährliche Mieteinnahmen
17820 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die sehr gepflegte Seniorenresidenz befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
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