Drückt Sie Ihre Steuerlast? Drücken Sie Ihre Steuerlast! Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz
Nahe Cospudener See, 4249 04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain)
Preis:690.000 €
€/m²:1977 €/m²
Fläche:349 m²
Zimmer:14
Baujahr:1890
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2021 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche349 m²
- Grundstücksfläche7360 m²
- Zimmer14
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²1977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
53904 €
Mietrendite (ROI)
7.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNahe Cospudener See
- PLZ / Ort4249 04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain) beträgt 690.000 € (entspricht 1977 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 349 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nahe Cospudener See, 4249 04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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