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    4. Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

    Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

    Nürnberg

    Preis:699.000 €
    €/m²:2853 €/m²
    Fläche:245 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1964
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche245 m²
    • Grundstücksfläche829 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²2853 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.430 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29160 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90427 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Nürnberg-Großgründlach!Das angebotene 3-Parteienhaus in 90427 Nürnberg liegt in einer ruhigen Wohngegend im begehrten Nürnberger Stadtteil Großgründlach. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen und familienfreundlichen Umgebungen aus.Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnstraße, gesäumt von Bäumen und Wohnhäusern, die eine harmonische Atmosphäre bieten. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was zu einem ruhigen und friedlichen Wohnambiente beiträgt.In unmittelbarer Nähe des Objekts finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Gleichzeitig können Bewohner auch die Nähe zur Natur genießen, da Grünflächen in der Umgebung vorhanden sind, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Insgesamt bietet Nürnberg-Großgründlach ein ausgewogenes Wohngefühl, das die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen vereint.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 699.000 € (entspricht 2853 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 245 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Immobilienbewertung

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