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    4. Ihre perfekte Kapitalanlage - 2 ZKB Neubauwohnung inkl. Terrasse in Trier-Biewer!

    Ihre perfekte Kapitalanlage - 2 ZKB Neubauwohnung inkl. Terrasse in Trier-Biewer!

    Trier

    Preis:243.000 €
    €/m²:4119 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025
    Ihre perfekte Kapitalanlage - 2 ZKB Neubauwohnung inkl. Terrasse in Trier-Biewer! – Trier – Bild 1 von 1
    Ihre perfekte Kapitalanlage - 2 ZKB Neubauwohnung inkl. Terrasse in Trier-Biewer! – Trier – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis243.000 €
    • Preis pro m²4119 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      647 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7764 €

      Mietrendite (ROI)

      3.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54293 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Links der Mosel, wo die steil aus dem Fluss aufragenden roten Sandsteinfelsen zurückweichen, liegt der kleine Stadtteil Biewer. Zur Mosel hin wird die Ortschaft von der Bahnlinie begrenzt, die eine her- vorragende Anbindung an Luxemburg bietet. Am nördlichen Ortsausgang führt das tief eingeschnittene Tal des Biewerbachs in Richtung Eifel. Ein lohnendes Ausflugsziel ist das Falsche Biewertal, das erstaunlicherweise über keinen Flusslauf verfügt und sanft zum Weisshaus ansteigt.Die Bebauung Biewers liegt zwischen Mosel und Bahnlinie sowie steil aufragenden Sandsteinfelsen, die eine natürliche Ortsbegrenzung darstellen und baulich integriert sind.In Biewer gibt es eine Grundschule, die als Bildungs- zentrum für die jüngsten Bewohner dient. Zusätzlich sorgen ein Musikverein und ein Sportverein für ein vielfältiges Freizeitangebot. Außerdem bietet Biewer einen Kindergarten und weitere Vereine.

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      Ihre perfekte Kapitalanlage - 2 ZKB Neubauwohnung inkl. Terrasse in Trier-Biewer!

      Inseriert am 14. Mai 2024
      immowelt
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      243.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 243.000 € (entspricht 4119 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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