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    4. Elbblick deluxe: 4 Zimmer mit Blick auf Elbtower & Elbphilharmonie

    Elbblick deluxe: 4 Zimmer mit Blick auf Elbtower & Elbphilharmonie

    20457 Hamburg

    Preis:1.845.000 €
    €/m²:15769 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Elbblick deluxe: 4 Zimmer mit Blick auf Elbtower & Elbphilharmonie – 20457 Hamburg – Bild 1 von 9
    Elbblick deluxe: 4 Zimmer mit Blick auf Elbtower & Elbphilharmonie – 20457 Hamburg – Vorschaubild 1
    Elbblick deluxe: 4 Zimmer mit Blick auf Elbtower & Elbphilharmonie – 20457 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Elbblick deluxe: 4 Zimmer mit Blick auf Elbtower & Elbphilharmonie – 20457 Hamburg – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.845.000 €
    • Preis pro m²15769 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.367 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40404 €

      Mietrendite (ROI)

      2.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      WO SICH DIE STADT NEU ERFINDETDie HafenCity steht für Hamburgs neue Mitte - urban, international und direkt am Wasser. Als jüngster Stadtteil der Stadt verbindet sie moderne Architektur, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität.Zwischen Baakenhafenquartier und Elbbrückenquartier gelegen, profitiert BEAT von einer besonderen Lage: umgeben von Wasser, mit kurzen Wegen in die Innenstadt und hervorragender Anbindung.Prägende Wahrzeichen wie die Elbphilharmonie, der künftige Elbtower, die HafenCity Universität sowie das UBS Digital Art Museum unterstreichen den zukunftsweisenden Charakter des Quartiers. Ein Standort, der Ruhe am Wasser mit urbaner Dynamik verbindet - und damit ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in Hamburgs spannendstem Stadtteil bietet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.845.000 € (entspricht 15769 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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