Haus am Tillypark, kommen sehen und staunen. Direkt vom Eigentümer!
Nürnberg(Großreuth bei Schweinau)
Preis:739.000 €
€/m²:5355 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²5355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
24612 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg(Großreuth bei Schweinau)
- BundeslandBayern
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