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    4. 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und direkter Elbblick – Marina Garden

    2-Zimmer Wohnung mit Loggia und direkter Elbblick – Marina Garden

    Dresden

    Preis:350.900 €
    €/m²:5752 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024
    2-Zimmer Wohnung mit Loggia und direkter Elbblick – Marina Garden – Dresden – Bild 1 von 9
    2-Zimmer Wohnung mit Loggia und direkter Elbblick – Marina Garden – Dresden – Vorschaubild 1
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    2-Zimmer Wohnung mit Loggia und direkter Elbblick – Marina Garden – Dresden – Vorschaubild 8
    2-Zimmer Wohnung mit Loggia und direkter Elbblick – Marina Garden – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis350.900 €
    • Preis pro m²5752 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    975 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11700 €

    Mietrendite (ROI)

    3.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1097 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Marina Garden Dresden liegt direkt am Elbufer, zwischen dem beliebten Elberadweg und der wichtigen Leipziger Straße. Dass man mit einem entspannenden Spaziergang oder mit einer kleinen Fahrradtour in wenigen Minuten die Altstadt erreicht, ist nur einer der vielen Vorteile dieser attraktiven Wohnlage.Rund um die Leipziger Straße gibt es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, die zum Verweilen einladen, und Dienstleister wiez.B. Friseure und Kosmetikstudios. Die Haltestelle Alexander-Puschkin-Platz liegt direkt vor der Haustür und ermöglicht eine gute Anbindung. Die Linien 4, 9 und 81 bringen Sie direkt in die Stadt, zum Shopping-Center Elbepark und sogar bis nach Radebeul.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 350.900 € (entspricht 5752 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

    Immobilienbewertung

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