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    4. TOP Kapitalanlage in Leipzig

    TOP Kapitalanlage in Leipzig

    Leipzig

    Preis:990.000 €
    €/m²:2829 €/m²
    Fläche:350 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1996
    TOP Kapitalanlage in Leipzig – Leipzig – Bild 1 von 9
    TOP Kapitalanlage in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 1
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    TOP Kapitalanlage in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 8
    TOP Kapitalanlage in Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche350 m²
    • Grundstücksfläche350 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²2829 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4158 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig-Wiederitzsch ist ein aufstrebender Stadtteil im nördlichen Teil von Leipzig und bietet sich hervorragend für Kapitalanleger an. Die idyllische Lage in einer grünen Umgebung, umgeben von Feldern und Wiesen, kombiniert mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung, macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Nähe zu den Autobahnen A14 und A9 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele. Der Flughafen Leipzig/Halle ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was den Standort auch für Pendler und Geschäftsreisende attraktiv macht. In Wiederitzsch selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine stressfreie und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Leipzig und Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Wohnanlagen, modernen Neubauten und traditionsreichen Gebäuden aus. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten bietet für jeden Anspruch das passende Objekt, sei es für Familien, Singles oder Senioren. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die kontinuierlich steigenden Immobilienwerte bieten Kapitalanlegern eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 990.000 € (entspricht 2829 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 350 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Immobilienbewertung

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