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    4. KfW-55 // Die eigenen 4 Wände in Löbtau - Nie mehr Angst vor Eigenbedarfskündigung

    KfW-55 // Die eigenen 4 Wände in Löbtau - Nie mehr Angst vor Eigenbedarfskündigung

    Dresden

    Preis:540.500 €
    €/m²:6673 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    KfW-55 // Die eigenen 4 Wände in Löbtau - Nie mehr Angst vor Eigenbedarfskündigung – Dresden – Bild 1 von 9
    KfW-55 // Die eigenen 4 Wände in Löbtau - Nie mehr Angst vor Eigenbedarfskündigung – Dresden – Vorschaubild 1
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    KfW-55 // Die eigenen 4 Wände in Löbtau - Nie mehr Angst vor Eigenbedarfskündigung – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis540.500 €
    • Preis pro m²6673 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.113 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13356 €

      Mietrendite (ROI)

      2.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1159 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Löbtau hat sich zu einem sehr gefragten Wohnviertel entwickelt. In den letzten Jahren wurden zahlreiche neue Wohngebäude errichtet oder saniert. Die Anbindung an den ÖPNV kann als sehr gut betrachtet werden und die weiteren Versorgungseinrichtungen wir Ärzte, Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsmärkte sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Das Stadtviertel zeichnet sich aus durch eine gut strukturierte Bauweise, schönen grünen Parks und wunderbar sanierte geschichtsträchtige Wohnhäuser.Wer aus der Umgebung kommt, oder sich neu in das Viertel verliebt, wird sich sehr schnell einleben und wohlfühlen.Die Verbindung durch den ÖPNV und das ausgebaute Straßennetz, garantieren eine kurze und sehr gut erreichbare Innenstadt !

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      Inseriert am 29. Juli 2024
      immoscout
      Kaufen
      540.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 540.500 € (entspricht 6673 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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