Sanierungsobjekt in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen befindet sich im Ruhrgebiet und verfügt über ca. 257.000 Einwohner. Entsprechend ist die Stadt wirtschaftlich vor allem durch den Kohlebergbau und die Stahlerzeugung geprägt. Darüber hinaus versucht die Stadt den wirtschaftlichen Wandel hin zu anderen Wirtschaftszweigen. Die überregionale Anbindung ist durch das dichte Verkehrsnetz im Ruhrgebiet insgesamt gut. Duisburg liegt ca. 30km westlich, Düsseldorf, ca. 47km südwestlich und Dortmund ca. 35km östlich der Stadt.Das Objekt selbst befindet sich südlich des Stadtzentrums in einem multikulturell geprägten Stadtviertel. Das Stadtzentrum liegt ca. 4km entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.Insgesamt handelt es sich um eine mittlere Wohn- und Geschäftslage.