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    4. Investoren, Family Offices und Kapitalanleger aufgepasst!

    Investoren, Family Offices und Kapitalanleger aufgepasst!

    Augsburg

    Preis:3.450.000 €
    €/m²:4270 €/m²
    Fläche:808 m²
    Zimmer:34
    Baujahr:1910
    Investoren, Family Offices und Kapitalanleger aufgepasst! – Augsburg – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche808 m²
    • Grundstücksfläche314 m²
    • Zimmer34
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis3.450.000 €
    • Preis pro m²4270 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86154 Augsburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit liegt an der *blühenden* Geschäftsstraße eines Augsburger Stadtteils, mit eigener Infrastruktur. Somit erreicht man fußläufig alle Einrichtungen (Läden, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule usw.). Eine ideale Anbindung innerorts hat man mit dem ÖPNV und mit dem PKW ins Umland bzw. in alle Richtungen durch die Nähe zur B300, B17/A8, als auch mit der Bahn durch den Vor-Ort-Bahnhof (In etwa einer Minute zu Fuß erreichbar).

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      3.450.000 €
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      Inseriert am 5. Dezember 2024
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      Investoren, Family Offices und Kapitalanleger aufgepasst!

      Inseriert am 5. Dezember 2024
      kleinanzeigen
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      3.450.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 3.450.000 € (entspricht 4270 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 808 m² und das Objekt verfügt über 34 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Augsburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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