Hochwertige 3 Zimmer Wohnung im sanierten Baudenkmal, großes Bad, Parkettboden und Balkon zentral in Fürth.
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4421 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
14340 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.Trotz der Zentralen Lagen im Zentrum von Fürth wohnt man hier ausgesprochen ruhig.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn nur 2 Minuten zu Fuß).Parkplätze finden Sie im Wohnviertel. Gegen eine Jahresgebühr (ca. 30€ bis 40€) kann ein Anwohner Parkausweis erworben werden.
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