Exklusive 4-Raumwohnung im Hausbergviertel
7749 Jena
Preis:559.000 €
€/m²:6211 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 05:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²6211 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
15804 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7749 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindetageseinrichtungen und der öffentliche Nahverkehr mit kurzer Verbindung zur Stadtmitte. In wenigen Minuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Außerdem ist die A4 und die A9 von Jena aus zügig zu erreichen. Die regionale und überregionale Infrastruktur ist sehr gut.
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Inseriert am 10. November 2024
Immowelt
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559.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 559.000 € (entspricht 6211 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 7749 Jena.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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