Hochwertige Neubau 3 Zimmerwohnung mit. TG-Stellplatz und Einbauküche zu verkaufen
Ulm
Preis:499.000 €
€/m²:5670 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5670 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
16536 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89079 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist am Binsenweiher in Alt-Wiblingen ; Alte Schreinerei;Wiblingen hat rund 16000 Einwohner mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielen Freizeitangeboten. Die Lage überzeugt durch die direkte Nähe zu Geschäften des täglichen Lebens. In Wiblingen gibt es Kindergärten, Grundschule und Gymnasium , Sportangebote und diverse Ärzte .Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in der Ulmer Innenstadt. Wiblingen ist mit eigener Ausfahrt an die B30 angebunden von dort gelangt man schnell zur Autobahn A7 oder A8
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 499.000 € (entspricht 5670 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
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