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    4. Kapitänshaus mit 2 FEWO´s direkt am Alten Strom | www.LUTTER.net

    Kapitänshaus mit 2 FEWO´s direkt am Alten Strom | www.LUTTER.net

    18119 Rostock

    Preis:930.000 €
    €/m²:7750 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Kapitänshaus mit 2 FEWO´s direkt am Alten Strom | www.LUTTER.net – 18119 Rostock – Bild 1 von 9
    Kapitänshaus mit 2 FEWO´s direkt am Alten Strom | www.LUTTER.net – 18119 Rostock – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche116 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis930.000 €
    • Preis pro m²7750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.904 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22848 €

      Mietrendite (ROI)

      2.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18119 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Wohnen wo andere Urlaub machen - direkt am Alten Strom in Warnemünde, einem der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands. Die Lage dieses Objektes ist schlicht außergewöhnlich: In nur wenigen Schritten erreichen Sie den breiten Sandstrand der Ostsee und genießen das unvergleichliche Flair eines echten Seebades.Der Alte Strom, die malerische Flaniermeile Warnemündes, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Entlang der historischen Fischerkähne und bunten Boote reihen sich gemütliche Restaurants, Fischräuchereien und kleine Geschäfte aneinander - ein lebendiges Ambiente zu jeder Jahreszeit. Der Leuchtturm und die charakteristischen Kapitänshäuser prägen das einzigartige Ortsbild dieses traditionsreichen Fischerdorfes.Die Infrastruktur des Ortes ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen sowie eine gute Anbindung an die Hansestadt Rostock per S-Bahn sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Naturnähe, die Warnemünde zu einem der gefragtesten Wohnorte und Urlaubsziele an der Ostseeküste macht.Ob als Hauptwohnsitz, Altersruhesitz oder attraktive Ferienimmobilie - eine Adresse am Alten Strom verbindet Lebensqualität und Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 11. Juni 2026
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      Inseriert am 19. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 930.000 € (entspricht 7750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18119 Rostock.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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