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    4. Viel Raum für Generationen - Familienfreundliches Wohnhaus in guter Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten

    Viel Raum für Generationen - Familienfreundliches Wohnhaus in guter Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten

    Düsseldorf

    Preis:839.000 €
    €/m²:3107 €/m²
    Fläche:270 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:k.A.
    Viel Raum für Generationen - Familienfreundliches Wohnhaus in guter Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Viel Raum für Generationen - Familienfreundliches Wohnhaus in guter Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Viel Raum für Generationen - Familienfreundliches Wohnhaus in guter Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten – Düsseldorf – Vorschaubild 8
    Viel Raum für Generationen - Familienfreundliches Wohnhaus in guter Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Februar 2026 um 10:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche270 m²
    • Grundstücksfläche680 m²
    • Zimmer9
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis839.000 €
    • Preis pro m²3107 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.638 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      43656 €

      Mietrendite (ROI)

      5.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40599 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Düsseldorf Hassels ist ein Stadtteil im Süden von Düsseldorf, der durch eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Gegend bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen Neubauten. Hassels ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in diesem Stadtteil angenehm machen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Insgesamt ist Hassels ein beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer Großstadt in der Nähe haben möchten.

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      Inseriert am 10. September 2024
      immowelt
      Kaufen
      890.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 839.000 € (entspricht 3107 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Düsseldorf.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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