Vermietete Erdgeschoss-Wohnung in Sankt Magnus!

Die Immobilie befindet sich in Bremen-Burglesum, im grünen und beliebten Ortsteil St. Magnus. Die Straße Auf dem Hohen Ufer liegt in einem gewachsenen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld und verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. St. Magnus gilt als durchgrünter Wohnstandort am Hochufer der Lesum.Ein besonderer Freizeit- und Erholungswert ergibt sich durch die Nähe zur Lesum und zum weitläufigen Knoops Park. Die rund 65 Hektar große, denkmalgeschützte Parkanlage bietet großzügige Grünflächen, alten Baumbestand, Spazierwege und Aussichtspunkte über die Flusslandschaft. Damit stehen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Einrichtungen sowie Bildungs- und Betreuungsangebote sind in St. Magnus und den angrenzenden Ortsteilen Lesum und Vegesack erreichbar. Auch verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld; der Turn- und Sportverein St. Magnus ist ebenfalls in der Straße Auf dem Hohen Ufer ansässig.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Der Bahnhof Bremen-St. Magnus wird von der Regio-S-Bahn-Linie RS 1 bedient und ermöglicht Verbindungen unter anderem nach Bremen-Vegesack sowie in Richtung Bremen Hauptbahnhof. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien im Stadtteil. Über die nahe gelegene A 270 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und die weiteren Stadtbereiche Bremens.Insgesamt verbindet die Lage naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung ein attraktiver Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.