Helle 3,5-Zimmerwohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage in Duisburg-Großenbaum
Am Siepenkothen 50, 47269 Duisburg
Preis:111.000 €
€/m²:1657 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis111.000 €
- Preis pro m²1657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 10.11.2020
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
630 €
Jährliche Mieteinnahmen
7560 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Siepenkothen 50
- PLZ / Ort47269 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der beliebte und grüne Stadtteil Großenbaum liegt im Süden der Stadt Duisburg. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und Autobahnen gegeben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 111.000 € (entspricht 1657 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Siepenkothen 50, 47269 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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