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    FORMHAUS | Baubeginn erfolgt! Großzügige Neubau-Maisonettewohnung für Familien.

    81375 München

    Preis:950.000 €
    €/m²:8796 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    FORMHAUS | Baubeginn erfolgt! Großzügige Neubau-Maisonettewohnung für Familien. – 81375 München – Bild 1 von 8
    FORMHAUS | Baubeginn erfolgt! Großzügige Neubau-Maisonettewohnung für Familien. – 81375 München – Vorschaubild 1
    FORMHAUS | Baubeginn erfolgt! Großzügige Neubau-Maisonettewohnung für Familien. – 81375 München – Vorschaubild 2
    FORMHAUS | Baubeginn erfolgt! Großzügige Neubau-Maisonettewohnung für Familien. – 81375 München – Vorschaubild 3
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    FORMHAUS | Baubeginn erfolgt! Großzügige Neubau-Maisonettewohnung für Familien. – 81375 München – Vorschaubild 7
    FORMHAUS | Baubeginn erfolgt! Großzügige Neubau-Maisonettewohnung für Familien. – 81375 München – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²8796 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.625 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31500 €

      Mietrendite (ROI)

      3.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort81375 München
      • BundeslandBayern

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Großhadern im Südwesten Münchens zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln in der Landeshauptstadt. Kein Wunder, hat es doch neben dem weltberühmten Klinikkomplex noch weitaus mehr zu bieten. Das ehemalige Bauerndorf verfügt heute über eine ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort mit vielen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Geschäften, abwechslungsreicher Gastronomie, einem regen Vereinsleben, tollen Freizeitmöglichkeiten im Grünen und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die kurzen Wege in die Innenstadt und ins malerische Fünf-Seen-Land - zum Marienplatz sind es mit der U6 nur ca. 15 Minuten, zum Starnberger See mit dem Auto rund 30 Minuten - tragen ebenfalls zur großen Anziehungskraft des Stadtbezirks bei.Das Ensemble in der Pfundmayerstraße liegt in einer gepflegten, ruhigen Nachbarschaft. In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium, Supermärkte und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein attraktives gastronomisches Angebot mit Wirtshäusern und Biergärten sowie der Wochenmarkt finden sich im alten Dorfkern von Großhadern rund um die Kirche St. Peter, der von der Pfundmayerstraße aus mit dem Rad in nur rund 10 Minuten erreichbar ist. Für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung und gute Arbeitsplätze sorgen das renommierte Klinikum und Einrichtungen der Universität. In der Freizeit entspannt man sich am besten beim Sport treiben oder Verweilen im nahen Westpark, auf den Grünflächen des Waldfriedhofs oder des Forstenrieder Parks. Über die Autobahnen A96 und A95 gelangt man zudem schnell zum Ammersee oder zum Starnberger See.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      FORMHAUS | Baubeginn erfolgt! Großzügige Neubau-Maisonettewohnung für Familien.

      Inseriert am 25. Oktober 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      950.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 950.000 € (entspricht 8796 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81375 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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