Bochum:2 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage in ruhiger Lage
Bochum
Preis:115.000 €
€/m²:2170 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2.5
- Etage1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2170 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
488 €
Jährliche Mieteinnahmen
5856 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44869 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Schulen Weitmarer Straße und Matthias-Claudius-Schule befinden sich im erweiterten Umfeld. Die Spielplätze Lilienweg und Lilienweg gibt es nicht weit entfernt. Es ist Ihnen möglich, REWE Lenk (Supermarkt) kurzfristig zu erreichen. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, steht Ihnen Uevelgönne (Garten) zur Verfügung. Binnen weniger Fahrminuten stehen Ihnen die Arztpraxen Dr. med. C. Korthaus und Dr. med. S . Rotterdam zur Verfügung. 15 Bushaltestellen sind fußläufig in der Umgebung zu erreichen, zum Beispiel: Uevelgönne. Um mehr über Bochum zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.bochum.de
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