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    4. Auf zwei Etagen Appartement in unmittelbarer Nähe der historischen Porta Nigra!

    Auf zwei Etagen Appartement in unmittelbarer Nähe der historischen Porta Nigra!

    Trier

    Preis:68.000 €
    €/m²:2194 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Auf zwei Etagen Appartement in unmittelbarer Nähe der historischen Porta Nigra! – Trier – Bild 1 von 1
    Auf zwei Etagen Appartement in unmittelbarer Nähe der historischen Porta Nigra! – Trier – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis68.000 €
    • Preis pro m²2194 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      492 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5904 €

      Mietrendite (ROI)

      8.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      1A-LageDas Appartement liegt in einem Innenhof in einer ruhigen Seitenstraße direkt in der Innenstadt von Trier. Der Ortsbezirk Trier- Nord umfasst unter anderem das alte Fischerdorf Zurlauben, das Paulinviertel und das Maarviertel als ehemals eigenständige Vororte. Ferner liegen hier der Trierer Hauptfriedhof einschließlich eines kleinen Teils des einstigen römischen Friedhofs, außerdem das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park, dann der Verteilerkreis und das ehemalige Militärgelände "Castelforte", das bis 1999 das französische Militär nutzte, sowie das Industriegebiet Nord.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 68.000 € (entspricht 2194 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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