ACHTUNG PREISREDUZIERUNG: Moderne 2-Zimmerwohnung in Fürth
Fürth
Preis:279.500 €
€/m²:5947 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis279.500 €
- Preis pro m²5947 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
624 €
Jährliche Mieteinnahmen
7488 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Stadt Fürth, eingebettet in die Metropolregion Nürnberg, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Erholung. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A73 und A3 ist Fürth ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Parks wie der Stadtpark oder der Fürther Wiesengrund laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar, was Fürth sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv macht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 279.500 € (entspricht 5947 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
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