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    4. 3 - Raumwohnung am Elbepark

    3 - Raumwohnung am Elbepark

    Dresden

    Preis:185.000 €
    €/m²:2937 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1950
    3 - Raumwohnung am Elbepark – Dresden – Bild 1 von 6
    3 - Raumwohnung am Elbepark – Dresden – Vorschaubild 1
    3 - Raumwohnung am Elbepark – Dresden – Vorschaubild 2
    3 - Raumwohnung am Elbepark – Dresden – Vorschaubild 3
    3 - Raumwohnung am Elbepark – Dresden – Vorschaubild 4
    3 - Raumwohnung am Elbepark – Dresden – Vorschaubild 5
    3 - Raumwohnung am Elbepark – Dresden – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²2937 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      554 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6648 €

      Mietrendite (ROI)

      3.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1139 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dresden-Kaditz, im Nordwesten der Stadt, vereint urbanen Charme mit grüner Natur. Die Nähe zur Elbe bietet nicht nur entspannte Spaziergänge, sondern auch einen malerischen Blick auf das historische Stadtzentrum. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Verkehrsanbindung zeichnen diesen Stadtteil aus.Historische Gebäude und moderne Architektur verschmelzen in Kaditz zu einem spannenden Mix aus Tradition und Moderne. Die Bewohner schätzen die lebendige Atmosphäre und die Nähe zur Dresdner Innenstadt.Dresden-Kaditz bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Sporteinrichtungen bis zu kulturellen Angeboten. Die Elbnähe ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Flussufer.Insgesamt präsentiert sich Dresden-Kaditz als attraktiver Wohnort, der den perfekten Ausgleich zwischen städtischem Leben und Naturerlebnis schafft.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 185.000 € (entspricht 2937 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1950.

      Immobilienbewertung

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