Ihr Wohnprojekt mit Zukunft - Reihenmittelhaus mit Potenzial
Mannheim
Preis:375.000 €
€/m²:1506 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer6.5
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²1506 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-17T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
32412 €
Mietrendite (ROI)
8.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68219 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ein gepflegtes Haus im beliebten Stadtteil Mannheim-Casterfeld. Offene/halboffene, durchgrünte, überwiegend zwei-geschossige Bebauung mit Hausgärten. Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Zum Naherholungsgebiet Rheinauer See sind es ca. 10 Minuten und in die Stadtmitte von Mannheim benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem PKW.Mit dem Rheinauer See und dem Stollenwörthweiher finden Sie einen hohen Freizeitwert in unmittelbarer Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal, die Nachbarschaft lebt in freundlicher Gemeinschaft zueinander.
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