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    4. Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon im Zollhafen

    Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon im Zollhafen

    Mainz

    Preis:509.900 €
    €/m²:7499 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024
    Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Bild 1 von 6
    Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Vorschaubild 2
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    Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Vorschaubild 5
    Provisionsfrei, Neubau, Erstbezug, 2-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon im Zollhafen – Mainz – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Etage5
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis509.900 €
    • Preis pro m²7499 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.320 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15840 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55118 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das Neubauprojekt im Zollhafen Mainz an der Rheinwiesen/Rotterdamer Platz gibt dem Wohnen am Wasser einen neuen, modernen Ausdruck.Die klassische, puristische Architektur steht im Einklang mit dem charakteristischen Flair des Mainzer Zollhafens.Große Fensterfronten, Balkone, Loggien und Terrassen verleihen der schiefergrauen Klinkerfassade ihre rhythmische Plastizität und unterstreichen die entspannte, maritime Lebensqualität mit Blick auf Wasser, Himmel und Hafen.

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      Rheinblick, 2-Zimmer Panorama - Wohnung mit Balkon und Loggia

      Inseriert am 13. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      559.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 509.900 € (entspricht 7499 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Immobilienbewertung

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