Hier ist Ihr Kapital sicher und rentabel angelegt
Mönchengladbach
Preis:1.980.000 €
€/m²:13113 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²13113 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
20760 €
Mietrendite (ROI)
1.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
1 A-Ecklage - an der Einkaufsmeile "Hindenburgstraße" und an der stark Fußgänger- und Pkw-frequentierten "Bismarckstraße". Der zentrale Bus- und Hauptbahnhof ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar (ca. 270 m); zusätzliche Haltestellen der wichtigsten Buslinien der Stadt Mönchengladbach befinden sich in unmittelbarer Nähe und am Bismarckplatz. Im direkten Umfeld befinden sich 4 Parkhäuser. Im Radius von weniger als 200 m sind neben zahlreichen Einzelhandelsunternehmen alle bedeutenden Banken auch zahlreiche Dienstleistungsunternehmen.
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