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    4. Vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit einer Rendite von 6,6 % und Steigerungspotential!

    Vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit einer Rendite von 6,6 % und Steigerungspotential!

    23779 Neukirchen

    Preis:750.000 €
    €/m²:1420 €/m²
    Fläche:528 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1974
    Vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit einer Rendite von 6,6 % und Steigerungspotential! – 23779 Neukirchen – Bild 1 von 9
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    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:58
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche528 m²
    • Grundstücksfläche1079 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²1420 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23779 Neukirchen
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Neukirchen, eine idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein. Mit rund 1.400 Einwohnern bietet der Ort naturnahes Wohnen, kombiniert mit einer guten Anbindung. Die Ostsee ist nur zwei Kilometer entfernt und lädt mit Stränden in Ostermarde, sowie Heiligenhafen oder Großenbrode zu Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Wanderwege führen durch die Felder und Wälder der Umgebung und zur Ostsee.Die Autobahn A1 verbindet Neukirchen mit Lübeck (ca. 40 Minuten) und Hamburg (ca. 1,5 Stunden). Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Ein Hausarzt steht in Neukirchen zur Verfügung. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Höhere Schulen befinden sich in Oldenburg. Vereine bieten sportliche und kulturelle Aktivitäten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neukirchen beträgt 750.000 € (entspricht 1420 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 528 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23779 Neukirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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