Neubauwohnungen in Ingolstadt-Nordost - Jetzt günstig in die eigenen vier Wände!
85055 Ingolstadt
Preis:483.000 €
€/m²:5250 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis483.000 €
- Preis pro m²5250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage entsteht ca. 1,6 km östlich des Ingolstädter Stadtzentrums in einer familienfreundlichen Umgebung.Die Haltestelle der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) ist nur 100 m entfernt, bis zum Kindergarten sind es 200 m. Innerhalb eines Umkreises von 500 m gibt es eine Grundschule und eine Mittelschule, Bäckereien, einen Supermarkt und einen Allgemeinarzt. Realschule und Gymnasium sind ca. 3 km entfernt und gut mit dem Fahrrad zu erreichen.Ideal für Pendler! Den Nordbahnhof und die Autobahn A9 (München - Nürnberg) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 483.000 € (entspricht 5250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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