Neubauwohnungen in Ingolstadt-Nordost - Jetzt günstig in die eigenen vier Wände!
Ingolstadt
Preis:483.000 €
€/m²:5250 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis483.000 €
- Preis pro m²5250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
15732 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage entsteht ca. 1,6 km östlich des Ingolstädter Stadtzentrums in einer familienfreundlichen Umgebung.Die Haltestelle der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) ist nur 100 m entfernt, bis zum Kindergarten sind es 200 m. Innerhalb eines Umkreises von 500 m gibt es eine Grundschule und eine Mittelschule, Bäckereien, einen Supermarkt und einen Allgemeinarzt. Realschule und Gymnasium sind ca. 3 km entfernt und gut mit dem Fahrrad zu erreichen.Ideal für Pendler! Den Nordbahnhof und die Autobahn A9 (München - Nürnberg) erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
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