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    4. Platz für Ihre Vision | Urige Doppelhaushälfte, in zentraler Lage mit Garage

    Platz für Ihre Vision | Urige Doppelhaushälfte, in zentraler Lage mit Garage

    23558 Lübeck

    Preis:399.000 €
    €/m²:2100 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1903
    Platz für Ihre Vision | Urige Doppelhaushälfte, in zentraler Lage mit Garage – 23558 Lübeck – Bild 1 von 9
    Platz für Ihre Vision | Urige Doppelhaushälfte, in zentraler Lage mit Garage – 23558 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche190 m²
    • Grundstücksfläche242 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²2100 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.799 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33588 €

      Mietrendite (ROI)

      8.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23558 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Ihre neue Adresse liegt in einer charmanten und gut angebundenen Gegend, die Urbanität mit einer angenehmen Wohnqualität verbindet. Die Lage befindet sich im beliebten Stadtteil Sankt Lorenz Süd, der durch seine Nähe zur historischen Lübecker Altstadt sowie eine durchdachte Infrastruktur überzeugt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Lübecker Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen sowohl ins Umland als auch in Richtung Hamburg. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A1 ein klarer Vorteil, ebenso wie die Anbindung an die Bundesstraßen B75 und B206. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind in der direkten Umgebung leicht erreichbar und gewährleisten eine komfortable Mobilität innerhalb Lübecks.In puncto Infrastruktur lässt die Umgebung keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und kleinere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Zudem finden sich in der Nähe Apotheken, Arztpraxen und weitere Dienstleistungsangebote. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.Die Nähe zur Lübecker Altstadt mit ihren malerischen Gassen, dem UNESCO-Weltkulturerbe und kulturellen Highlights wie dem Holstentor oder der Marienkirche sorgt für zusätzlichen Charme. Auch die Trave und verschiedene Grünflächen wie der Drägerpark laden zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.Ihr neuer Wohnort vereint zentrales Wohnen mit einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Hier wohnen Sie in einer geschichtsträchtigen Hansestadt, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen - ein idealer Ort zum Leben und Genießen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Dornestr. (circa 240 Meter)Bahnhof | Lübeck ZOB/ Hauptbhf. (circa 650 Meter)

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 399.000 € (entspricht 2100 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23558 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1903.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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