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    4. Eigentumswohnung auf 3 Etagen mit Freifläche in unmittelbarer Nähe der historischen Porta Nigra

    Eigentumswohnung auf 3 Etagen mit Freifläche in unmittelbarer Nähe der historischen Porta Nigra

    Trier

    Preis:260.000 €
    €/m²:1926 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Eigentumswohnung auf 3 Etagen mit Freifläche in unmittelbarer Nähe der historischen Porta Nigra – Trier – Bild 1 von 1
    Eigentumswohnung auf 3 Etagen mit Freifläche in unmittelbarer Nähe der historischen Porta Nigra – Trier – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche135 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis260.000 €
    • Preis pro m²1926 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.230 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14760 €

      Mietrendite (ROI)

      5.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      1A-LageDer Ortsbezirk Trier- Nord umfasst unter anderem das alte Fischerdorf Zurlauben, das Paulinviertel und das Maarviertel als ehemals eigenständige Vororte. Ferner liegen hier der Trierer Hauptfriedhof einschließlich eines kleinen Teils des einstigen römischen Friedhofs, außerdem das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park, dann der Verteilerkreis und das ehemalige Militärgelände "Castelforte", das bis 1999 das französische Militär nutzte, sowie das Industriegebiet Nord.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 260.000 € (entspricht 1926 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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