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    4. Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, Aussicht & 939 m² Grundstück

    Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, Aussicht & 939 m² Grundstück

    Pforzheim

    Preis:879.000 €
    €/m²:2656 €/m²
    Fläche:331 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1984
    Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, Aussicht & 939 m² Grundstück – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, Aussicht & 939 m² Grundstück – Pforzheim – Vorschaubild 1
    Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, Aussicht & 939 m² Grundstück – Pforzheim – Vorschaubild 2
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    Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, Aussicht & 939 m² Grundstück – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, Aussicht & 939 m² Grundstück – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. März 2026 um 12:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche331 m²
    • Grundstücksfläche939 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis879.000 €
    • Preis pro m²2656 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.043 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36516 €

      Mietrendite (ROI)

      4.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75175 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      ?? Pforzheim - Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Hanglage von Pforzheim in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün und gilt als familienfreundliche Wohngegend.Von der Terrasse und dem Balkon eröffnet sich ein schöner Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Das nahegelegene Würmtal lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Freizeitwert. Über die nahegelegene A8 sind sowohl Stuttgart als auch Karlsruhe schnell erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 879.000 € (entspricht 2656 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 331 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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