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    4. Charmante Stadtvilla in ruhiger Lage von Lübeck-Schlutup

    Charmante Stadtvilla in ruhiger Lage von Lübeck-Schlutup

    23568 Lübeck

    Preis:598.000 €
    €/m²:2769 €/m²
    Fläche:216 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1924
    Charmante Stadtvilla in ruhiger Lage von Lübeck-Schlutup – 23568 Lübeck – Bild 1 von 8
    Charmante Stadtvilla in ruhiger Lage von Lübeck-Schlutup – 23568 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche216 m²
    • Grundstücksfläche606 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1924

    Kosten

    • Kaufpreis598.000 €
    • Preis pro m²2769 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.481 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29772 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23568 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Lübeck Schlutup ist der kleinste Stadtteil Lübecks und entstand als altes Fischerdorf am Breitling. Östlich gelegen und durch den historischen Stadtteil Lübeck St. Gertrud von der Lübecker Innenstadt getrennt befindet sich der Ortsteil Schlutup, direkt am Wasser, an der Schlutuper Wiek. Erreichen lässt sich der 6 000 Einwohner zählende Stadtteil über die Bundesstraße 104. Schlutup bietet eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch das Traveufer ist nicht weit zur Immobilie entfernt.Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.Die Grundschule befindet sich praktisch vor der Tür.Den Kurort Travemünde, somit den Ostseestrand, erreicht man in 20 Minuten mit dem Pkw.

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      Inseriert am 16. August 2024
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 598.000 € (entspricht 2769 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23568 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1924.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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