Historisches Anwesen mit viel Potenzial: Sanierungsbedürftiger Pferdehof in Krefeld/Traar!

Dieses charmante Bauernhaus befindet sich in einer idyllischen Lage am Rande von Krefeld, nahe dem beliebten Naherholungsgebiet Egelsberg. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, ist das Anwesen ideal für Naturliebhaber und Pferdefreunde, die das Leben im Grünen zu schätzen wissen. Umgeben von Wiesen und Feldern, bietet es dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die sich durch weitläufige Grünflächen und Felder auszeichnet. Der Egelsberg, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Wanderungen, Radtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Hier finden sich neben den Wanderwegen auch Möglichkeiten für den Flugsport, was die Gegend zu einem Anziehungspunkt für Freizeitaktivitäten macht.Trotz der ländlichen Umgebung liegt das Zentrum von Krefeld nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Für Berufspendler bietet die Anbindung an die A44 und A57 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach. Auch der Düsseldorfer Flughafen ist über die Autobahn in rund 20 Minuten erreichbar, was das Anwesen für Vielreisende besonders attraktiv macht.In der Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze in Traar, Moers-Kapellen und Krefeld-Stadtwald. Zudem gibt es in Traar auch einen Tennisverein, der weitere sportliche Aktivitäten bietet.Die Lage vereint somit das Beste aus beiden Welten: Eine idyllische und naturnahe Umgebung, in der Sie Ruhe und Entspannung finden, und gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die das städtische Leben und den internationalen Flughafen in greifbare Nähe rückt. Die Kombination aus Naturverbundenheit und exzellenter Infrastruktur macht dieses Bauernhaus zu einem idealen Ort für alle, die die Balance zwischen Ruhe und Mobilität schätzen.