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FERIEN-SPECIAL: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Balkonen

80937 München

Preis:979.000 €
€/m²:9790 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:02
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche100 m²
  • Zimmer4
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis979.000 €
  • Preis pro m²9790 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei abArray

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

24108 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

  • PLZ / Ort80937 München
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

DER NACHBAR: EIN NATURSCHUTZGEBIETGrünes Kleinod vor der Tür – und das auf Lebenszeit. Noch besser: auf ewig. Denn mit dem Naturschutzgebiet Panzerwiese und Hartelholz liegen mehr als 300 Hektar Heidelandschaft von Ihrem Zuhause im linden.park nur einen Steinwurf entfernt. Ob spazierend, joggend oder radelnd, allein oder mit der Familie – hoher Erholungswert ist hier dauerhaft inbegriffen.Alltägliches erledigen oder Besonderes erleben. Ruhe und Entspannung genießen oder sportlich aktiv sein. Für sich selbst oder für die Kinder jeden Tag ideal gestalten: Mit Ihrem Zuhause im linden.park haben Sie dafür den perfekten Ausgangspunkt, denn rund um Ihr Zuhause ist einfach alles da. ZU FUSS• 3 Minuten zur Grundschule• 5 Minuten zur Panzerwiese• 9 Minuten zum MIRA Einkaufszentrum• 11 Minuten zum U-Bahnhof HarthofMIT DEM FAHRRAD• 4 Minuten zum U-Bahnhof Dülferstraße• 5 Minuten zum Hartelholz• 5 Minuten zum Gymnasium München-Nord• 7 Minuten zum FIZ der BMW GroupeÖPNV• 10 Minuten zum Olympiazentrum• 13 Minuten zum Hauptbahnhof• 15 Minuten zur Münchner Freiheit• 35 Minuten zum FlughafenMIT DEM AUTO• 8 Minuten zur Allianz Arena• 9 Minuten zum Euro-Industriepark• 11 Minuten zum Lerchenauer See• 12 Minuten zum Englischen Garten

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 979.000 € (entspricht 9790 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 80937 München.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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